Sobre o ImoGuru

“Todo imóvel guarda uma história. Nossa missão é que a tecnologia sirva a essa história — com clareza, respeito e ferramentas que devolvem tempo às pessoas.”

O ImoGuru nasceu da convicção de que o mercado imobiliário merece mais do que planilhas dispersas, conversas perdidas em aplicativos de mensagem e anúncios desatualizados em dezenas de lugares diferentes. Somos uma plataforma de tecnologia criada para unir, em um só ecossistema, quem busca um imóvel, quem anuncia e quem profissionaliza o atendimento: imobiliárias, corretores, incorporadoras e equipes comerciais.

Nossa história

Antes do ImoGuru, muitos profissionais já faziam um trabalho excelente — mas gastavam horas repetindo tarefas que um sistema bem desenhado poderia simplificar: republicar fotos, responder a mesma pergunta dez vezes, caçar documentos em pastas, reconciliar leads que chegavam por canais diferentes. Vimos equipes pequenas crescerem e grandes operações travarem pelo excesso de ferramentas que não conversavam entre si.

Foi nesse cenário que decidimos construir uma solução integrada de ponta a ponta: um portal público moderno para descoberta de imóveis e um painel de gestão robusto por trás — com CRM para relacionamento, fluxos de atendimento, marketing, documentos e módulos de gestão empresarial (ERP), conforme o plano contratado. Não queremos substituir o corretor, o jurídico ou o negociador; queremos que cada um opere com informação organizada, rastreável e segura.

Hoje, o ImoGuru representa um compromisso contínuo com transparência, proteção de dados e inovação responsável — incluindo recursos de inteligência artificial que auxiliam buscas e rotinas, sempre com supervisão humana nas decisões que importam.

O que é o ImoGuru, em poucas palavras

O ImoGuru é um software em nuvem (SaaS) para o mercado imobiliário, composto por:

• Portal público — vitrine de imóveis para compra, locação e lançamentos; busca com filtros; favoritos; destaques; formulários de contato; recursos de acessibilidade e, quando disponíveis, busca assistida por linguagem natural e tours virtuais.
• Painel da empresa assinante — ambiente logado para cadastro de imóveis, equipes, permissões, integrações e operação comercial do dia a dia.
• CRM (Customer Relationship Management) — registro de leads, contatos, clientes, atendimentos, histórico de interações e funil comercial, conforme módulos habilitados no plano.
• ERP e gestão operacional — funcionalidades de back-office (contratos, financeiro, estoque de documentos, relatórios e processos internos), na extensão contratada para cada cliente.
• Marketing e comunicação — apoio a campanhas, modelos de mensagens, notificações e presença digital integrada ao estoque de imóveis.

A combinação exata de módulos depende do plano contratado e das configurações da sua empresa. O portal público pode exibir anúncios de assinantes e, quando a operação do ImoGuru assim o permitir, fluxos de anúncio gratuito ou promocional divulgados nas páginas oficiais (como “Anunciar Imóvel”), sujeitos a regras, limites e moderação descritos nos Termos de Uso.

Como funciona o acesso à plataforma

Para quem busca imóvel (visitante)

Você pode navegar livremente na maior parte do portal. Para favoritar imóveis, receber alertas, agendar visitas ou acessar áreas personalizadas, poderá ser solicitado cadastro ou login, com dados mínimos necessários. Ao solicitar contato sobre um anúncio, suas informações são encaminhadas ao anunciante responsável (imobiliária ou corretor), que passa a ser um controlador ou co-controlador do tratamento desses dados na relação comercial, conforme sua própria política de privacidade.

Para imobiliárias, corretores e empresas

O acesso ao painel exige contratação ou convite da empresa, criação de usuários com perfil de permissões e aceite dos Termos e políticas aplicáveis. Cada usuário recebe credenciais pessoais; o compartilhamento de senhas é proibido. A empresa assinante define quem pode publicar anúncios, ver dados de clientes e operar módulos de CRM/ERP habilitados.

Anúncio gratuito e divulgação

Quando disponibilizado, o fluxo de anúncio gratuito ou promocional permite que determinados perfis publiquem imóveis no portal sem custo de divulgação naquele canal, dentro de limites técnicos (quantidade de anúncios, tempo de exibição, revisão manual, região ou tipo de imóvel). Isso não substitui planos pagos com CRM, ERP, usuários ilimitados ou integrações avançadas. Reservamo-nos o direito de recusar, editar ou remover anúncios que violem a lei, estes Termos ou padrões de qualidade, sem aviso prévio em casos graves.

Inteligência artificial no ImoGuru

Utilizamos recursos de inteligência artificial (IA) para melhorar a experiência, por exemplo: busca em linguagem natural, sugestões de imóveis, classificação de leads, assistentes de chat e apoio à redação de textos. Esses recursos:

• processam entradas que você fornece (texto, preferências, histórico de navegação agregado) para gerar respostas ou recomendações;
• não substituem avaliação técnica, jurídica ou comercial de um profissional habilitado;
• podem apresentar imprecisões — por isso, confirme sempre preço, metragem, documentação e disponibilidade com o anunciante;
• seguem as regras da nossa Política de Privacidade quanto ao tratamento de dados e, quando exigido, bases legais adequadas.

Valores que nos guiam

• Transparência — informações claras sobre quem responde por cada anúncio e como seus dados são usados.
• Segurança — controles de acesso, registro de auditoria e práticas alinhadas à LGPD.
• Respeito ao titular — direitos de acesso, correção e exclusão de dados pessoais, nos prazos legais.
• Inovação com responsabilidade — IA e automação a serviço do usuário, não em substituição à ética profissional.

Papel do ImoGuru nas negociações

O ImoGuru é provedor de plataforma tecnológica. Não somos, em regra, parte na compra, venda ou locação de imóveis anunciados, salvo quando expressamente indicado em contrato específico. Preços, fotos, disponibilidade, documentação e promessas feitas em visitas ou contratos são de responsabilidade do anunciante e das partes negociadoras.

Fale conosco

Dúvidas institucionais, parcerias ou imprensa: utilize a página de Contato ou a Central de Suporte. Questões sobre dados pessoais: privacidade@imoguru.com.br.

Última atualização: maio de 2026. Conteúdo sujeito a revisão periódica e validação jurídica pela operação do portal.